투자 계산기

일본 부동산 수익률 계산기

취득비용 계산기와 같은 매물 조건으로 임대수입과 운영비, 대출 상환을 반영한 세 가지 수익률을 확인할 수 있습니다.

수익률 계산 방식 안내

취득 후 첫 12개월 기준이며 금액은 엔화, 수익률은 소득세·법인세 차감 전입니다. 보험료와 보유세 등은 연간 부담액으로 환산하므로 월평균 현금흐름은 실제 월별 입금액과 다를 수 있습니다.
미래 매각차익과 환차익은 포함하지 않습니다.
첫 12개월 동안 금리가 바뀌지 않는다고 가정합니다. 변동금리는 이후 상환액이 달라질 수 있습니다.
취득비용은 언어별 통화 기준(한국어 원화 환산, 영어 달러 환산, 일본어 일본 거주자)으로 계산하므로 같은 매물이라도 총 취득금액이 조금 다를 수 있습니다. 같은 취득비용 결과면 수익률은 같습니다.